Castelos do Vale Resorts é inaugurado em Bento Gonçalves como primeiro resort brasileiro dentro de uma vinícola
O Vale dos Vinhedos ganhou um novo marco do enoturismo brasileiro. Foi inaugurado o Castelos do Vale Resorts, o primeiro resort do Brasil instalado dentro de uma vinícola. O resort ocupa uma área dentro da Vinícola Dom Cândido, em Bento Gonçalves (RS), e é fruto de uma parceria entre a IGF Participações, a Mundo Planalto, o Grupo Argon e a Dom Cândido (família Valduga).
A ideia do Castelos do Vale surgiu do sonho do patriarca da família Valduga, Cândido Valduga, de ter um hotel na sua vinícola. Com a entrada das empresas parceiras para viabilizar o projeto e desenvolvimento e concepção do resort pela Mundo Planalto, o empreendimento saiu do papel, enfrentou a pandemia e enchentes do Rio Grande do Sul, foi quase totalmente vendido e concluiu as obras.
O modelo de negócio escolhido foi a multipropriedade e os números falam por si – 95% dos produtos já foram comercializados, resultado que superou as expectativas iniciais, com o Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento próximo de R$ 200 milhões.
A taxa de conversão — o percentual de clientes que conheciam o projeto e efetivamente compravam — chegou a 40%, número bem acima da média do mercado. Em pouco mais de seis meses, o preço das cotas praticamente dobrou. A cota mínima parte de R$ 94 mil, com direito a pelo menos sete dias de uso por ano.
“Era um destino que ainda não tinha um produto como esse na venda de multipropriedade. E quando abrimos as vendas, conforme o projeto foi pensado, encantou os clientes da vinícola e outros visitantes de Bento Gonçalves”, afirma José Roberto Nunes, sócio-fundador da Mundo Planalto.
O resort tem 68 apartamentos divididos em quatro tipologias — Realeza, Alteza, Palacete Duplex e Palacete — e oferece estrutura completa de lazer e bem-estar: piscinas adulto e infantil aquecidas, spa com saunas seca e a vapor, hidromassagem, fitness center, adega, cave de vinhos, solarium, espaço kids, sala de jogos, lobby bar e restaurante.
Um dos grandes diferenciais do Castelos do Vale é a integração total com a rotina da vinícola. ‘’Os hóspedes poderão participar de degustações na cave, da colheita da uva (vindima), fazer seu próprio vinho e acompanhar as estações dos vinhedos — da floração à colheita. O resort foi construído na parte mais alta do terreno, com vista direta para os parreirais’’, descreve Marcos Valduga.
“O hóspede abre a janela do quarto e está num paraíso no meio do parreiral. Não tem poluição de vizinhos, de cidade, de barulho. Ele vai entender o processo de plantação de uvas e fabricação de vinhos”, complementa Bruno Simões.
Outro aspecto destacado pelos sócios foi o direcionamento para famílias, algo raro na região. “Aqui na Serra não tem hotéis que tenham experiência para a família. Fizemos com esmero um local para as crianças brincarem, uma brinquedoteca. Ao mesmo tempo que os pais vão jantar na Cave, as crianças vão estar sendo cuidadas”, explica Joel Gonçalves.
“Eu acho que a vinda do hotel foi uma das melhores coisas que aconteceu durante esses 40 anos da marca Dom Cândido. A partir de hoje, nós temos o enoturismo completo: o pessoal vai viver, tomar vinho, comer e dormir’’, completa Marcos Valduga.
